Prefabrik konut · Çelik konstrüksiyon

Fabrikada üretilen yapı, sahada 30 günde kurulur

Duvar panelinden çatı makasına, elektrik tesisatından mutfak dolabına kadar her parça Kartepe tesisimizde üretilir, numaralanır ve sahaya montaja hazır gelir.

Fabrikada üretilen yapı, sahada 30 günde kurulur
Kartepe · Hendek üretim tesisleri
Model kataloğu

42 m² bağ evinden 210 m² çift katlı konuta

Metrekaresi, oda dağılımı, teslim süresi ve fiyata dahil olan kalemleri baştan belli 24 standart model. Planınızı modül ızgarası içinde size göre düzenliyoruz.

42 m² bağ evinden 210 m² çift katlı konuta
Kartepe · Hendek üretim tesisleri
Endüstriyel yapılar

Çelik hangar, depo ve tarımsal yapı üretimi

20 metre açıklığa kadar kolonsuz çelik makas, sandviç panel cephe ve çatı, vinç kirişi hazırlığı ve yangın yönetmeliğine uygun detaylar.

Çelik hangar, depo ve tarımsal yapı üretimi
Kartepe · Hendek üretim tesisleri
Tek fiyat, tek muhatap

Nakliye, vinç ve montaj teklifin içinde

46 ilde kendi montaj ekiplerimizle çalışıyoruz. Tır, vinç, ekip konaklaması ve sahaya gelen tüm malzeme teklif ettiğimiz rakama dahildir.

Nakliye, vinç ve montaj teklifin içinde
Kartepe · Hendek üretim tesisleri
1,20 mmodül ızgarası
30 günortalama teslim
46 ilkendi montaj ekibimiz
10 yılkonstrüksiyon garantisi
02
Model kataloğu

Metrekaresi ve teslim süresi belli modeller

Metrekaresi, oda dağılımı, teslim süresi ve teknik ölçüleri belli olan standart modellerimiz; her model projenize göre uyarlanabilir

Kataloğun tamamı
03
Fiyata dahil olanlar

Teklifte tek rakam görürsünüz

Nakliye, vinç ve montaj teklifimizin içindedir. Aşağıdaki iki liste her teklifin ekinde yazılı olarak yer alır.

Fiyata dahil

  • Çelik taşıyıcı sistem ve modül iskeleti
  • Duvar ve çatı panelleri, iç-dış kaplama
  • PVC doğrama, çift cam, iç ve dış kapılar
  • Elektrik tesisatı, pano, anahtar ve priz
  • Sıhhi tesisat, banyo takımı ve armatürler
  • Mutfak dolabı, tezgâh ve evye
  • Boya, zemin kaplaması ve süpürgelik
  • Nakliye, vinç ve saha montajı
  • Statik hesap ve uygulama projeleri

Ayrı ücretlendirilir

Temel betonu ve demir
Radye, tekil veya perde temel; zemine göre değişir.
Zemin etüdü
Yetkili laboratuvar tarafından yapılır, raporu bize iletilir.
Ruhsat harçları ve yapı denetim
Belediyeye ödenen resmî bedellerdir.
Arsa içi altyapı
Elektrik aboneliği, su hattı, foseptik veya kanal bağlantısı.
Peyzaj ve çevre düzenlemesi
İstinat duvarı, tretuvar, bahçe duvarı ve otopark.
Kalem listesini PDF olarak indir
04
Süreç

6 adımda üretim ve montaj

Süreç detayı
  1. 01 Arsa ve ihtiyaç analizi

    Arsanızın konumu, eğimi, yol durumu ve imar bilgisi incelenir. Vinç erişimi ve tır giriş güzergâhı ilk aşamada kontrol edilir.

  2. 02 Model seçimi ve plan revizyonu

    Katalog modelinden yola çıkılır, oda dağılımı ve cephe seçenekleri modül ızgarası içinde size göre düzenlenir.

  3. 03 Statik proje ve ruhsat dosyası

    Zemin etüdüne göre statik hesap yapılır; mimari, statik, elektrik ve mekanik projeler ruhsat başvurusu için hazırlanır.

  4. 04 Fabrika üretimi

    Çelik iskelet, duvar ve çatı panelleri, doğrama ve tesisat fabrikada üretilip numaralanarak sevkiyata hazırlanır.

  5. 05 Nakliye ve saha montajı

    Modüller tır ile sahaya taşınır, vinçle yerine oturtulur ve kendi montaj ekibimizce birleştirilir.

  6. 06 Devreye alma ve teslim

    Tesisat testleri, temizlik ve kusur listesi tamamlanır; garanti belgesi ve kullanım kılavuzuyla anahtar teslim edilir.

21 yıl Prefabrik ve çelik yapı üretimi
34.000 m² İki tesiste kapalı üretim alanı
2.860 Teslim edilen yapı ve modül
46 il Kendi ekibimizle montaj yaptığımız il
05
Ne üretiyoruz?

Yapı Çözümlerimiz

Prefabrik konuttan çelik hangara, konteyner yerleşkesinden tarımsal yapıya kadar fabrikada üretip sahada kurduğumuz yapı grupları

Tüm çözümler
Prefabrik Konut Üretimi

Prefabrik Konut Üretimi

Tek ve çift katlı prefabrik evler; statik projeden anahtar teslimine kadar fabrika üretimi ve saha montajı.

  • 42 - 210 m² arası 8 standart model
  • TBDY 2018 uyumlu statik proje
  • Modül ızgarasında plan revizyonu
Detaylı incele
Çelik Konstrüksiyon Hangar ve Depo

Çelik Konstrüksiyon Hangar ve Depo

20 metre açıklığa kadar kolonsuz çelik hangar, depo ve üretim binası; sandviç panel cephe ve çatı dahil.

  • 20 m'ye kadar kolonsuz açıklık
  • Vinç kirişi hazırlığı
  • Yangın yönetmeliğine uygun detay
Detaylı incele
Konteyner Yapı Çözümleri

Konteyner Yapı Çözümleri

Şantiye ofisi, yatakhane, WC-duş ve yemekhane konteynerleri; tek modül veya çok katlı yerleşke olarak.

  • 2440 ve 3000 mm gövde genişliği
  • Üç kata kadar istiflenebilir
  • Hazır elektrik ve su tesisatı
Detaylı incele
Çelik Çatı ve Cephe Kaplama

Çelik Çatı ve Cephe Kaplama

Mevcut binalar için çelik çatı makası, sandviç panel çatı yenileme ve cephe kaplama uygulamaları.

  • Mevcut binaya çelik çatı dönüşümü
  • Asbestli çatı sökümü ve bertaraf
  • Antikondens keçeli panel
Detaylı incele
06
Güvence

Yönetmelik, garanti ve belgeler

TBDY 2018

Arsanızın deprem bölgesi ve zemin sınıfına göre ayrı statik hesap; hesap raporu ruhsat dosyasına girer.

TS 825 ısı yalıtımı

Panel kalınlığı tahminle değil, bulunduğunuz iklim bölgesinin hesabıyla seçilir.

Yangın yönetmeliği

Kaçış mesafeleri, kapı yönleri ve panel yangın sınıfı yönetmeliğe göre projelendirilir.

EN 1090-2 EXC2

Taşıyıcı çelik imalatımız CE kapsamında belgelendirilmiştir.

Prefabrik modül sevkiyatı
46 ilde kendi montaj ekibimizle
Lojistik

Nakliye, vinç ve saha montajı

Modüller ne kadar iyi üretilirse üretilsin, tır arsaya giremiyorsa iş durur. Bu yüzden montaj planlamasını teklif aşamasında yapıyoruz.

  • Tır giriş güzergâhı: yol genişliği, köprü yük sınırı, alçak geçit
  • Vinç konumlanma alanı ve zemin taşıma kapasitesi
  • Enerji nakil hatlarına mesafe ve gereken izinler
  • Temel kotlarının ve ankraj plakalarının kontrolü
  • Sahada modül depolama alanı ve güvenlik çevirmesi
Konteyner modülYarım gün
Tek katlı konut3 - 6 gün
Çift katlı konut6 - 9 gün
500 m² çelik hangar7 gün
07
Sahadan

Montaj Referansları

Kocaeli, Sakarya, Ankara ve çevre illerde teslim ettiğimiz prefabrik yerleşke, çelik hangar ve kamu yapısı montajları

Tüm montajlar
Personel alımı başlamıştı, yerleşkenin iki hafta içinde hazır olması gerekiyordu. 48 modüllük iki katlı yerleşkeyi dokuz günde kurup teslim ettiler. Kiralama sözleşmesinde iş bitimi sökme ve geri alım da vardı; ikinci el satış derdine hiç girmedik.
S Serkan UysalŞantiye Müdürü · Tunaer İnşaat Taahhüt
Arazimiz epey eğimliydi, önce olmaz diye düşünmüştük. Altı kademeye ayırıp her üniteyi ayrı kota oturttular, manzara da hepimize eşit dağıldı. Mutfak ve renk seçimlerini fabrika üretimi sırasında yaptığımız için sahada hiç ek iş çıkmadı.
A Ayten KarahanMaşukiye · Kartepe
Deponun çeliğini raf üreticisiyle birlikte kurguladılar; kolon aksları raf koridorlarına göre yerleşti. Başka firmalarda bu koordinasyonu hiç görmedim, genelde çelik önce yapılır rafçı sonra sıkışır. 1.200 m² depo 46 günde bitti.
M Mehmet Nuri DoğanGenel Müdür · Kuzeyhat Lojistik
Merak edilenler

Sık sorulan sorular

Ruhsat, fiyat kapsamı, teslim süresi ve yalıtım hakkında en çok sorulanları derledik. Aradığınızı bulamazsanız bize yazın.

Prefabrik ev için ruhsat gerekiyor mu?
Evet. Kalıcı olarak temele oturan her yapı için yapı ruhsatı gerekir; yapının prefabrik olması bu zorunluluğu değiştirmez. Mimari, statik, elektrik ve mekanik projeleri hazırlayıp ruhsat dosyasının takibini biz yapıyoruz. Tarla vasıflı arazilerde süreç farklıdır; bağ evi veya tarımsal amaçlı yapı kapsamında izin alınır, taban alanı ve kat sayısı konusunda sınırlar vardır.
Fiyata neler dahil, neler ayrı ücretlendiriliyor?
Teklifimize çelik iskelet, duvar ve çatı panelleri, iç-dış kaplama, doğrama, elektrik ve sıhhi tesisat, mutfak dolabı, banyo takımı, boya, zemin kaplaması ile nakliye, vinç ve montaj dahildir. Temel betonu, zemin etüdü, ruhsat harçları, arsa içi altyapı bağlantıları ve peyzaj ayrı kalemlerdir. Her teklifin ekinde "Fiyata Dahil Olan ve Olmayan Kalemler" listesi yer alır.
Teslim süresi ne kadar?
Tek katlı konut modellerinde 18-28 iş günü, çift katlı modellerde 30-40 iş günü, 500 m² çelik hangarda 32 iş günü, konteyner modüllerde ise 7-12 iş günüdür. Bu süreler fabrika üretimi ve saha montajını kapsar; ruhsat bekleme süresi dahil değildir. Ruhsat süreciyle üretimi paralel yürüterek toplam süreyi kısaltıyoruz.
Prefabrik yapı deprem yönetmeliğine uygun mu?
Her yapımız için TBDY 2018 (Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği) kapsamında, arsanızın deprem bölgesi ve zemin sınıfına göre ayrı statik hesap yapılır. Çelik yapıların hafif olması deprem kuvvetlerini azaltır; bu, prefabrik sistemin yapısal avantajıdır. Statik hesap raporu teklife dahildir ve ruhsat başvurusunda kullanılır.
Kışın soğuk olur mu, yalıtım yeterli mi?
Panel kalınlığı tahminle değil, TS 825 ısı yalıtım hesabıyla seçilir. 100 mm PIR dolgulu panelin ısı geçirgenlik katsayısı yaklaşık 0,21 W/m²K'dir; bu değer yalıtımsız 20 cm tuğla duvardan yaklaşık altı kat daha iyidir. Asıl kritik nokta panelin kendisi değil, birleşim detaylarının doğru uygulanmasıdır.
Plan üzerinde değişiklik yapabilir miyim?
Evet. 1,20 m modül ızgarası içinde oda ölçülerini, kapı-pencere konumlarını ve cephe kaplamasını değiştirebiliyoruz. Bu esneklik standart üretimin fiyat avantajını bozmaz. Izgara dışına çıkan, tamamen özel tasarım taleplerinde ise proje ayrıca fiyatlandırılır.
08
Yazılar

Yapı Rehberi

Prefabrik ve çelik yapı seçerken bilmeniz gereken ruhsat, zemin, yalıtım ve maliyet başlıkları

Tüm yazılar
Fiyat teklifi

Arsanız hazırsa, yapınız 30 günde teslim

Temel aplikasyonundan anahtar teslimine kadar tek sözleşme, tek muhatap, tek termin. Nakliye ve vinç bedeli teklifin içindedir.

Hızlı fiyat talebi

Arsanızın ilçesini ve istediğiniz metrekareyi yazın; 24 saat içinde dönelim.

WhatsApp 0262 373 18 40 satis@modulkent.com.tr